06.10.2021

Информация о программе льготного ипотечного кредитования «Семейная ипотека»

   В соответствии с поступившим 14.09.2021 г. письмом Министерства финансов Российской Федерации (далее - Минфин России) Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики доводит до вашего сведения, что Минфином России в целях улучшения жилищных условий граждан Российской Федерации, имеющих детей, в рамках федерального проекта «Финансовая поддержка семей при рождении детей» в составе национального проекта «Демография» реализуется программа льготного ипотечного кредитования «Семейная ипотека» (постановление Правительства РФ от 30.12.2017 № 1711 «Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета акционерному обществу «ДОМ.РФ» в виде вкладов в имущество акционерного общества «ДОМ.РФ», не увеличивающих его уставный капитал, для возмещения российским кредитным организациям и акционерному обществу «ДОМ.РФ» недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей, и Правил возмещения российским кредитным организациям и акционерному обществу «ДОМ.РФ» недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей») - (далее ~ Программа).

Программа господдержки ипотечных заемщиков предусматривает возможность получения льготного ипотечного кредита по ставке до 6%:

• на покупку жилья на первичном рынке;
• на погашение ранее выданных кредитов на покупку жилья на первичном рынке;
• на строительство индивидуального жилого дома на земельном участке, расположенном на территории Российской Федерации, или приобретение земельного участка, расположенного на территории Российской Федерации, и строительство на нем индивидуального жилого дома, если указанное строительство осуществляется по договору подряда юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем.

Программой предусмотрена возможность получения льготного ипотечного кредита до 31 декабря 2023 года семьям, в которых после 1 января 2018 года по 3 1 декабря 2022 года родился первый или последующий ребенок, а также по 31 декабря 2027 года семьям, в которых детям, рожденным не позднее 31 декабря 2022 года, установлена категория «ребенок-инвалид».

По условиям программы льготная процентная ставка до 6% (для жителей Дальнего востока до 5%) сохраняется в течение всего срока действия кредитного договора (договора займа).

Обязательными требованиями является первоначальный взнос в размере не менее 15% от стоимости приобретаемого жилого помещения, строящегося или приобретаемого индивидуального жилого дома

Кредитным договором или дополнительным соглашением о рефинансировании может быть предусмотрено увеличение процентной ставки в случае, если заемщик не заключил договора страхования жизни и страхования жилого помещения после оформления права собственности.

Для оформления или рефинансирования кредита под 6% годовых граждане, проживающие в Республике Коми, могут обратиться в кредитные организации, предоставляющие жилищные ипотечные кредиты, либо в АО «Коми ипотечная компания» - региональный оператор «ДОМ.РФ».


https://minfin.gov.ru/ru/performance/GovSupport/

https://спроси.дом.рф/instructions/semeinaya-ipoteka/